ბათუმი · დისტანციურად

თქვენი ბინა ბათუმში — მზად პირველი სტუმრისთვის

ვქმნით ინტერიერს, ვარჩევთ ავეჯს და ვუშვებთ ბინას მოკლევადიან გაქირავებაში. ყველა ნაბიჯს ონლაინ ათანხმებთ — ბათუმში ჩამოსვლა საჭირო არ არის.

მიიღეთ უფასო ვიზუალიზაცია
ბათუმის სტუდიოს კონცეპტუალური ვიზუალიზაცია: სამზარეულო, სასადილო მაგიდა და დივანი
კონცეპტუალური ვიზუალიზაციატიპური სტუდიო ბათუმში
01 / უფასოდნახეთ მოწყობილი ბინა, სანამ პირველ დოლარს დახარჯავთ
  • ავეჯი ბათუმის მაღაზიებიდან — რეალური ფასებითა და ბმულებით
  • ყველა გადაწყვეტილება დისტანციურად თანხმდება
  • ვმუშაობთ ქართულ, ინგლისურ და რუსულ ენებზე
რატომ ჭიანურდება გაშვება

გასაღები თქვენთანაა. ბინა კი ჯერ ისევ ცარიელია.

ბათუმში ბინის ყიდვა სხვა ქვეყნიდან მარტივია. მისი პირველ ჯავშნამდე მიყვანა — ჩვეულებრივ, არა. აი, ხუთი შეცდომა, რომელსაც ყველაზე ხშირად ვხედავთ.

01

ბიუჯეტში რეზერვი არ არის

ავეჯისა და ტექნიკის საბაზისო ნაკრები, როგორც წესი, $3–5 ათასი ღირს, დიზაინერული გადაწყვეტებით კი მარტივად აღწევს $10–15 ათასს. დაახლოებით 15%-იანი რეზერვი თითქმის ყოველთვის საჭიროა.

02

დოკუმენტებში მითითებული ფართის ნდობა

ფართში შეიძლება შედიოდეს აივანი ან ლოჯია. ონლაინ „ზომის მიხედვით“ შეკვეთილი ავეჯი არ ეტევა — იწყება დაბრუნებები და ხელახალი შეკვეთები.

03

გაშვების შემდგომი ხარჯები დათვლილი არ არის

კომუნალური გადასახადები, შენობის მომსახურება, ინტერნეტი, კონდიციონერები, დალაგება. მმართველი კომპანიები შემოსავლის 15–40%-ს იღებენ, ავეჯი კი დროთა განმავლობაში განახლებას საჭიროებს.

04

ბათუმის კლიმატი არ არის გათვალისწინებული

ზაფხულში ბინები კარგად ქირავდება, ზამთარში შეიძლება იყოს შესვენება, ტენიანობა კი ახალ შენობებშიც გვხვდება. იაფი ტექსტილი და მასალები სწრაფად ცვდება.

05

ყველაფრის სხვა ქვეყნიდან მოგვარების მცდელობა

მიწოდება, აწყობა, შემსრულებლები, ენა, მინდობილობები. ყოველი პატარა გადაწყვეტილება გაშვებას აგვიანებს.

ამ შეცდომების თავიდან აცილება პირველ შენაძენამდე უფრო ადვილია, ვიდრე შემდეგ გასწორება.

ჩვენი მიდგომა

ლამაზი ინტერიერი ჯერ კიდევ არ ნიშნავს შემოსავლიან ობიექტს

სტუმრები იხდიან კარგ ძილში, სინათლეში, ნივთების შესანახ ადგილსა და მოხერხებულ სამზარეულოში. მეპატრონეს სჭირდება პროგნოზირებადი ხარჯები და ბინა, რომლის დალაგებაც სტუმრებს შორის მარტივია.

სტუმრის საძინებელი: მუხის საწოლის თავი, თეთრეული, ღამის ნათურები და ტევადი კარადა
01

სასტუმროს სტანდარტის კომპლექტაცია

თეთრეულიდან და პირსახოცებიდან შესანახ სივრცემდე, განათებამდე და სათადარიგო გასაღებებამდე — ყველაფერი, რასაც სტუმარი შესახლებისას მოელის.

02

გათვლილია სტუმრების ნაკადზე

გამძლე და ადვილად მოსავლელი მასალები — ხშირი შესახლებებისა და ტენიანი კლიმატის გათვალისწინებით.

03

რეალური მაღაზიები, რეალური ფასები

პროექტის ყოველი ნივთი ბათუმში იყიდება: მოდელი, ზომა, ფასი და ბმული. თუ ნივთი გაიყიდება, შეგითანხმებთ ჩანაცვლებას.

04

პირველივე დღიდან მზად არის გადასაღებად

სინათლე, განლაგება და დეტალები გათვლილია ფოტოებზე, რომლებიც ჯავშნებს მოიტანს.

სამი მიმართულება

აირჩიეთ სტილი — ჩვენ მას თქვენს გეგმარებას მოვარგებთ

თქვენ ირჩევთ ერთ მიმართულებას. ჩვენ მასში ვქმნით პროექტს თქვენი გეგმარების, ბიუჯეტისა და ბინაში უკვე არსებული ნივთების გათვალისწინებით.

Soft Minimal სტილის მისაღები: მუხის იატაკი, მრგვალი მაგიდა, ნათელი ავეჯი

Soft Minimal

01
ნათელი მინიმალიზმი

ნათელი ფერები, მარტივი ფორმები და მცირე დეკორი. მშვიდი ინტერიერი სივრცის შეგრძნებით.

Natural Contemporary სტილის მისაღები ხის თაროთი და მწვანე ბალიშებით

Natural Contemporary

02
თბილი თანამედროვე

ხის ფერები, ბუნებრივი ფაქტურები, რბილი ტექსტილი და მკრთალი მწვანე აქცენტები.

Urban Soft სტილის მისაღები: მუქი ნაცრისფერი დივანი, შავი მაგიდა, თბილი ნათურები

Urban Soft

03
ქალაქური, რბილი აქცენტებით

უფრო თვალსაჩინო კონტრასტები, მკაფიო ხაზები, ლაკონური ავეჯი და თბილი შუქი.

როგორ ვმუშაობთ

დაიწყეთ უფასოდ. გააგრძელეთ იმდენად, რამდენადაც საჭიროა.

სამი ნაბიჯი, თითოეული — თქვენი სურვილით. მეპატრონეების უმეტესობა უფასო ვიზუალიზაციით იწყებს და შემდეგ წყვეტს.

ნაბიჯი 01

უფასო ვიზუალიზაცია

$0

გამოგვიგზავნეთ გეგმარება ან საცხოვრებელი კომპლექსის სახელი. შევამოწმებთ, ერგება თუ არა იგი ჩვენს ერთ-ერთ მზა ინტერიერულ გადაწყვეტას, და გაჩვენებთ, როგორ შეიძლება გამოიყურებოდეს თქვენი ბინა.

  • ვიზუალიზაცია თქვენ მიერ არჩეულ სტილში
  • გულწრფელი რჩევა, საიდან დაიწყოთ
  • ვალდებულების გარეშე

თუ გეგმარებას სრულად ინდივიდუალური განლაგება სჭირდება, ამას პირდაპირ გეტყვით და გაჩვენებთ, რას მოიცავს დიზაინ-პროექტი.

მიიღეთ ვიზუალიზაცია
ნაბიჯი 03

გაშვება „გასაღებით“

ინდივიდუალური გათვლით

ადგილზე სამუშაოს ჩვენ ვკისრულობთ და ბინას პირველ სტუმრამდე მივიყვანთ.

  • შესყიდვა, მიწოდება და აწყობა
  • დეკორი, ტექსტილი და საბოლოო დალაგება
  • ფოტო- და ვიდეო-ანგარიშები სამუშაოს მსვლელობისას
  • პროფესიონალური ფოტოგადაღება და Airbnb-ის განცხადება

ჩვენი მომსახურების ღირებულება სამუშაოს დაწყებამდე ფიქსირდება. ავეჯი ცალკე იხდება მაღაზიის ფასებით. რემონტი — ცალკე ხარჯთაღრიცხვით, მოთხოვნისამებრ.

გაშვების განხილვა
სხვა ქვეყნიდან

რას ათანხმებთ — და როდის

01

სამუშაოს მოცულობა და ბიუჯეტი

ვაფასებთ ბინის მდგომარეობას და ვთანხმდებით, რა უნდა გაკეთდეს, რა რჩება და რა ბიუჯეტია.

02

დიზაინი და შესყიდვების სია

იღებთ ვიზუალიზაციას და სიას ფასებითა და ბმულებით. ცვლილებებს პროექტის დამტკიცებამდე განვიხილავთ.

03

სამუშაო ადგილზე

თუ შესყიდვასა და აწყობას ჩვენ გვანდობთ, პროცესს ფოტოებითა და ვიდეოებით ადევნებთ თვალს.

04

გადაღება და განცხადება

როცა ბინა მზად არის, ვაწყობთ ფოტოგადაღებას და ვამზადებთ Airbnb-ის განცხადებას.

უფასო ვიზუალიზაცია

გამოგვიგზავნეთ გეგმარება — გაჩვენებთ, როგორი შეიძლება გახდეს თქვენი ბინა

დასაწყისისთვის საკმარისია გეგმა, კომპლექსის სახელი ან რამდენიმე ფოტო. გპასუხობთ ერთი სამუშაო დღის განმავლობაში.

მიმოწერა გირჩევნიათ? მოგვწერეთ Instagram-ზე
რა გაინტერესებთ?
გეგმარება ან ფოტოები · არასავალდებულო · PDF, JPG ან PNG, 10 მბ-მდე
კითხვები

რას გვეკითხებიან მეპატრონეები

კონკრეტულად რას აკეთებთ?

ვმუშაობთ სამ ფორმატში. პროექტი და შესყიდვების სია: ინტერიერი, განლაგება, ნახაზები, 3D ვიზუალიზაცია და ავეჯის, განათებისა და დეკორის შერჩევა ბათუმის მაღაზიებიდან — შესყიდვებს შეგიძლიათ თავად მიხედოთ.

პროექტი და მოწყობა: ვათანხმებთ შესყიდვების სიას და ვაწყობთ შესყიდვას, მიწოდებასა და აწყობას.

Airbnb-ზე გასასვლელად მომზადება: ბინას პირველ სტუმრამდე მივიყვანთ — ინტერიერიდან საბოლოო დეტალებამდე, ფოტოგადაღებამდე და განცხადებამდე. რემონტს ცალკე განვიხილავთ, მოთხოვნისამებრ.

რას მივიღებ უფასოდ?

უფასო ვიზუალიზაცია გაჩვენებთ, როგორ შეიძლება გამოიყურებოდეს molo-ს ერთ-ერთი ინტერიერული გადაწყვეტა თქვენს ბინაში. ჯერ ვამოწმებთ, ერგება თუ არა გეგმარება. ნახაზები, ავეჯის დეტალური შერჩევა და შესყიდვების სია $499-იან დიზაინ-პროექტში შედის.

რა ეღირება ყველაფერი ერთად, ავეჯის ჩათვლით?

მომსახურების ღირებულებასა და შესყიდვების ბიუჯეტს ცალ-ცალკე ვითვლით. ორიენტირისთვის: ავეჯისა და ტექნიკის საბაზისო ნაკრები, როგორც წესი, $3–5 ათასია, დიზაინერული გადაწყვეტები — $10–15 ათასი, დამატებით დაახლოებით 15%-იანი რეზერვი.

გამოგვიგზავნეთ გეგმარება და რამდენიმე ფოტო — გეტყვით, რისი შენარჩუნება ღირს და სად აქვს აზრი ინვესტირებას.

როგორ ხდება შეთანხმება და გადახდა სხვა ქვეყნიდან?

ინტერიერს, შესყიდვების სიასა და სამუშაოს მოცულობას ონლაინ ვათანხმებთ. ნებისმიერ შესყიდვამდე თქვენთან ვამტკიცებთ ნივთებსა და ბიუჯეტს; თუ ნივთი მარაგში არ არის, ჯერ ჩანაცვლებას შემოგთავაზებთ.

მომსახურება და ავეჯი ცალ-ცალკე იხდება. მომსახურების საფასური ბარათით, გადახდის დაცული ბმულით იხდება.

რამდენ ხანს გასტანს? შეიძლება ცვლილებების შეტანა?

ვადას გეგმარების ნახვის შემდეგ ვათანხმებთ. „გასაღებით“ გაშვებისას ის ავეჯის ხელმისაწვდომობაზე, მიწოდებასა და ადგილზე სამუშაოს მოცულობაზეც არის დამოკიდებული. ცვლილებების რაუნდების რაოდენობა სამუშაოს დაწყებამდე თანხმდება.

გასაღები ჯერ არ მაქვს.

გამოგვიგზავნეთ დეველოპერის გეგმა და ჩაბარების სავარაუდო თარიღი. პროექტი შეიძლება მომზადდეს დეველოპერის საპროექტო ზომებით და ბინის აზომვის შემდეგ დაზუსტდეს.

შემდეგ ქირავნობასაც მართავთ? შემოსავალს გარანტიას აძლევთ?

ჩვენ ბინას მოკლევადიანი გაქირავებისთვის ვამზადებთ, ფოტოგადაღებისა და Airbnb-ის განცხადების ჩათვლით. გაშვების შემდგომი მართვა — ჯავშნები, შესახლება, დალაგება — ჩვენს მომსახურებაში არ შედის, შემოსავალსა და დატვირთვას კი გარანტიას ვერ ვაძლევთ.

გაქვთ ბინა ბათუმში?

გამოგვიგზავნეთ გეგმარება — გეტყვით, საიდან დაიწყოთ.

მოგვწერეთ